房源分析与发布
数据录入一次，其余的全部自动生成。
专为这套房源写的描述，您需要的各种语言版本，一个带您联系方式、为 Google 收录而搭建的公开页面，与所在区域市场的对比分析，以及参考估价，就像二手车的估价参考表，只不过是给房产用的。
EL TÍO · 房产中介网站
让人找到您的房源。
为您的房产中介做一个自有域名的网站，每套房源都有 8 种语言，在 Google 以及 ChatGPT、Perplexity 和 Gemini 中做好排名。从轨道一路降到露台：每一段留下一条信息，到达时房源资料就完整了。
我要做网站 Audit 目前只有西班牙语版本。如果想用您的语言沟通，请通过 WhatsApp 或 hola@eltio.net 联系我们。房源资料
- 01轨道国家和地区
- 02半岛区域和交通
- 03海岸朝向和景观
- 04丛林地块和边界
- 05屋顶建筑面积
- 06入口临街面和入口
- 07室内空间和装修
- 08露台室外面积
另外，针对您的行业
房地产和经纪人软件。
不需要 IT 团队，不需要代理公司，也不需要懂技术。这个页面接下来写的所有内容，都由带人工智能的软件在您自己的业务数据上完成。而且我们不是交给您一个黑箱：交付时附带培训，让您的团队自己会操作。
A
我们把工具交给您
登记在您名下，账号权限也归您，我们教您怎么用。
B
我们来操作
同样的工具，由我们的团队来操作。
下面的内容，有一部分已经在运行，有一部分要根据您的业务来搭建。哪些是哪些，按什么顺序做最合适，由 Audit 决定。
01
起点
分析并发布一套房源要花您好几个小时。有了这个工具，录入一次就行。
时间都花在写东西上，而不是卖房子上。而且只要一套房源没有在所有地方发布、没有用询问者的语言发布，对正在找它的人来说，它就不存在。
- 现在的成本半小时到两小时
每套房源都由团队里的某个人手写，而且要写五遍。
- 闲置的客户库成千上万，没有匹配
每家做了三年以上的中介，都有成千上万个曾经咨询过的人。新房源进来时，没人去看这份名单。
- 英文版总是往后放
英文版要么是照着西班牙语描述草草翻一遍，要么干脆不做。
02
工具
四个工具，由您自己来用。
我们交付的不是每次都得重新购买的服务。我们交付的是工具和操作培训，这才是项目结束后留下来的东西。
寻找投资机会
告诉它您在找什么，它会在全世界搜索。
期房、土地、开发项目或出租单元，不限国家，按您设定的条件。找到的结果会进入生成器，自动做成 PDF 或图片格式的推介材料，可以直接发送。
项目效果图和动画
由您的团队来做，而不是外包给制作公司。
根据图纸和参考资料生成项目图片和视频的工具，并附带培训，让您的人自己会用。效果图不再是一次性采购，而是需要几次就能重做几次的东西。
整理好的房源库存
聊天记录和邮件里的东西，集中到一个地方。
人工智能读取对话、邮件和零散文件，从中提取房源、联系人和需求，分门别类，可以搜索。不再依赖有人记得。
03
档案
用数据给人安心，是打开成交的钥匙。
买家说“好”之后发生的事：这个地方要的文件和隔壁那个地方不一样，在一个您从没做过生意的城市找公证处，还有那段等到为时已晚才冒出来的房产历史。
文件
每个地方要的都不一样。
这个市要的和隔壁市要的不一样，一个省要的和一个州要的也不一样。这个工具会记下每个地方要什么，清单上哪份文件已经有了，哪份还缺，在谁手上。文件夹不再躺在抽屉里，也不再只存在某一个人的记忆里。
公证处
在一个您从没做过生意的地方找公证处。
房产在另一座城市时，找公证处要打大半个星期的电话。这个工具会搜索该辖区的公证处，列出每家的收费和办理周期，把对比做好，供您挑选。
历史
房产的全部历史，而不只是最近一张照片。
以前什么时候卖过、卖了多少钱，每次挂牌挂了多久，有过哪些抵押或负担，上面加盖过什么。一套两年内三次重新上市的房产，本身就说明了一些问题，而如今没人知道这些，直到为时已晚。
04
分析
这套房产处在什么位置，这个区域往哪里发展。
这是买家拿主意时问的两个问题，也是定价时业主要争论的两个问题。到现在为止，回答全靠记忆。
市场对比
同类房源的挂牌价是多少。
同一区域、同一类型、同一价位。把房产放进这个区间，可比房源一目了然，而不是一个孤零零的数字。这就是和业主谈价格时，把证据摆在桌面上。
区域发展
周边正在发生什么。
近几年批了什么、在建什么、附近新来了什么：道路、配套、新建工程。解释一个区域，不再靠观点，而是靠实际存在的东西。
数据来自您的业务和您导入的来源。软件把它们整理、交叉比对，并在旁边标出出处。我们不对市场发表意见，也不编造数字。
落地的内容
面向房地产公司和经纪人的智能软件。
十一个工具，基于同一次数据录入。前三个已经在运行，这三张截图来自已上线的产品，使用的是演示数据。其余的用示例视图说明。
真实产品，演示数据。 01一次录入
照片和数据只录入一次。由此生成已发布的房源资料、房产网站用的描述、其他语言版本、WhatsApp 消息、Instagram 配文，以及招牌上的二维码。
真实产品，演示数据。 02每套房源的公开页面
每套房源都有自己的页面、图库和咨询表单。这就是用来分享的页面，也是搜索引擎能找到的页面。
真实产品，演示数据。 03您客户库里的买家
每套新房源都会和近几年的联系人进行匹配。在花钱去找新买家之前，先看看已经咨询过的人。
04用询问者的语言写描述
根据房产本身的特点和它适合谁来写，而不是套个模板换换数据。每种语言都从同一份数据生成，而不是照着西班牙语草草翻译。
示例视图。 05贷款计算器
首付、分期、按阶段调整，以及交房时付清尾款。买家还没起身就能看到每月要付多少，您也不用每次都重做同一张表。
06信托（fideicomiso）
交易的每一步、每个环节要的文件，以及每份档案走到了哪一步。这让海外买家确信，自己的购房在按部就班地推进。
07土地
地块资料，写清卖地真正需要的信息：面积、临街宽度和进深、土地用途、通到那里的水电等配套、交通和测量图。
08文件和公证处
这个地方要什么文件，哪份已经有了，在谁手上，再加上该辖区的公证处，以及各家的收费和办理周期。
09PDF 和图片格式的推介材料
房源数据进入生成器，推介材料就做好了，可以直接通过邮件、WhatsApp 发送，或者打印出来。
10给业主的报告
房源被看了多少次，来了多少咨询，每条咨询怎么处理的，自动生成报告。业主了解情况，就不会打电话来问出了什么事。
11能接待、能筛选的聊天机器人
任何时间回答关于某套房源的问题，问清需要的信息，并提出看房时间。
诊断
问卷、真人审阅，以及您业务的全面体检报告。
- 1
我们来做 Audit
免费：一份 15 到 25 分钟的问卷，外加一份您中介公司的地图，七个行业用同一套方法。由此得出的内容之后再报价，绝不提前报。
- 2
您填写问卷
15 到 25 分钟，有引导。问的都是您业务的情况。
- 3
有疑问就在聊天里问
不清楚的地方，您在 WhatsApp 或 Instagram 上问，我们以书面方式告诉您要实施什么、按什么顺序。
- 4
您拿到体检报告
一份路线图，列出所有可以优化和自动化的地方，按什么顺序做，为什么，再加上结论和要做的改动。不管您决定是否和我们合作，报告都归您。
07
运营
我们诊断什么。
我们从一个具体问题切入，然后一个方面一个方面地衡量整个运营。很多时候，最赚钱的并不是老板原本想找的东西，把它说出来也是我们工作的一部分。
您的中介公司，上线了
诊断中- 01销售咨询怎么进来，谁来跟进，近几年的联系人后来怎样了。
- 02运营把一套房源准备好要多久，同样的内容要录入多少遍。
- 03数据您对每位买家了解多少：区域、预算、想找什么。
- 04营销房产网站、内容、照片、视频，以及每一笔广告费带来了什么。
- 05接待周日进来的咨询怎么处理，用哪些语言回复。
- 06团队经纪人如果会用这些工具，自己能解决什么。
- 07软件用了哪些系统，彼此是否相通，还缺什么。
七个方面，加上其他发现的问题。路线图从这里出来。
08
方法
四个步骤，始终按这个顺序。
每一步都建立在前一步之上。跳过第一步，就是盲目自动化。
诊断
一个方面一个方面地衡量中介公司现在怎么运转。不凭感觉，看数据。
优化
先理顺流程，再做自动化。把糟糕的东西自动化，只会让它更快，不会更好。
自动化
只做在您的运营里真正有意义的事，不追潮流。
培训
让您的团队学会操作。不然三个月后就没人用了。
09
价格
先衡量，再决定。
包含内容
El Tío AI Audit · 房地产
- 引导式问卷15 到 25 分钟
- 衡量的方面7 个，加上本行业
- 按优先级排列的路线图现在和之后
- 真人审阅交付之前
- 方案和付款书面，在线
- 结论和改动建议可直接执行
交付48 小时
免费，七个行业都一样。对地图有疑问，就在 WhatsApp 或 Instagram 上给我们留言：方案以书面形式发给您，在线付款，不用打电话。
10
问题
大家常问的问题。
- 开始之前我得交出我的联系人名单吗？注 01
不用。录入房源不需要您的任何一个联系人。和您的客户库做匹配是另外一步，在之后，而且只在您感兴趣时才做。
- 它会取代我的 CRM 吗？注 02
不会，我们也不想这样。您的 CRM 仍然是维护客户关系的地方。这个工具负责的是把一套房源准备好，可以发布。
- 系统会给我的客户发消息吗？注 03
不会。它把消息准备好，给您看，让您修改，然后打开 WhatsApp 并填好文字。按下发送的，是您团队里的一个人。
- 多久能用起来？注 04
一次会议。这次会议的目标，是让您带着第一套已发布的房源离开。
EL TÍO 房地产
房源录入一次。直接开卖。
如果衡量之后没有值得落地的东西，我们会直说。您业务的体检报告照样归您。
产品
El Tío AI Audit
行业
房地产
交付
24 到 48 个工作小时
交付
48 个工作小时
签名
EL TIO